Ingegneria del Self Storage
Le licenze e i permessi sono una parte essenziale della fase iniziale della costruzione di strutture per il self storage. Dobbiamo ottenere le licenze edilizie, assegnare l’appaltatore per l’esecuzione dei lavori civili, il piano di sicurezza e salute, il piano antincendio, ecc. Questo tipo di procedure sono solitamente lunghe e complesse. Siamo a vostra disposizione per snellire e facilitare le pratiche burocratiche.
¿Da dove cominciamo?
Lo studio di fattibilità tecnica
Garantiamo la fattibilità di un’attività di self storage attraverso uno studio di fattibilità tecnica, fondamentale per il successo della tua attività. Questi sono i dati principali da tenere in considerazione per formulare uno studio preliminare alla realizzazione della struttura. Sulla base di questi dati, elaboriamo un rapporto in cui ti diciamo SÌ o NO all’avvio dell’attività.
Caratteristiche dell'impianto
Si valuta lo stato e la situazione del locale, la metratura, l’ubicazione, il rapporto demografico, la concorrenza, ecc. I dati ottenuti vengono inseriti in un programma statistico con il database delle attività commerciali esistenti.
Dati economici e finanziari
Viene effettuato uno studio finanziario sulla redditività del centro. Obiettivo di occupazione, ammortamento dell’investimento, redditività a 5 anni, … Valutiamo i risultati dell’investimento prima di iniziare per aiutarti a investire in modo sicuro.
Dati statistici e sull'occupazione
Il progetto fornirà dati relativi alla redditività, ai costi fissi, all’occupazione, alla superficie affittabile, al canone medio di locazione, ecc.La configurazione delle strutture nel settore del self storage è un fattore
Normativa per realizzare la tua attività di self-storage
Ecco alcuni piccoli suggerimenti con gli aspetti più importanti da rispettare per costruire il tuo centro di self storage.
Codice tecnico dell'edilizia
_____
Il codice tecnico dell’edilizia stabilisce i requisiti fondamentali di sicurezza e abitabilità previsti dalla legge 38/1999 del 5 novembre, relativa alla regolamentazione dell’edilizia.
Prevenzione dei rischi professionali
_____
Protegge la salute dei lavoratori attraverso una serie di norme e interventi volti a prevenire i possibili rischi derivanti dal loro lavoro, migliorandone le condizioni.
Norme sulla sicurezza antincendio
_____
Il suo obiettivo è garantire un livello sufficiente di sicurezza in caso di incendio negli stabilimenti e negli impianti ad uso industriale.
Qualità dell'aria e protezione dell'atmosfera
_____
Attraverso queste azioni si cerca di raggiungere livelli minimi di qualità dell’aria, al fine di prevenire danni alla salute o all’ambiente.
Norme di installazione PCI
_____
Contempla tutti gli aspetti da tenere in considerazione in relazione alla progettazione, all’installazione e alla manutenzione dei sistemi di protezione attiva antincendio secondo il RD 513/2017.
Trattamento delle acque reflue
_____
Sulla base del rispetto di una serie di norme e misure contenute in diverse leggi e ambiti di applicazione, si cerca di preservare lo stato delle acque marine e continentali.
Requisiti per aprire un’attività di self storage
Qualunque sia la procedura, la richiesta di licenza dovrà essere accompagnata da un documento tecnico che includa dati quali l’ubicazione dell’attività, le superfici totali, parziali e i loro utilizzi, le installazioni necessarie, la ventilazione, …
Sarà fornita una giustificazione dettagliata della conformità alle norme antincendio, di accessibilità, di protezione dal rumore, di efficienza energetica e degli impianti elettrici e di approvvigionamento idrico sanitario.
Pronti per iniziare?
Costruiamo questo insieme!
Contatti:
Uffici:
Centrale: Calle de la Resina 41, nave 1
28021 Madrid
Nord: Calle G. Marconi 80
33211 Gijón, Asturie
Sud: Avenida de la Prensa, 39
41007 Siviglia, Andalusia